Evaluación por flujos de caja descontados

 Intuitivamente el valor de un activo es una función de tres variables: 

     *Cuanto flujo de caja puede generar.

    *Cuando se generarán esos flujos de caja. 

    *La incertidumbre asociada con esos flujos de caja.

La evaluación por flujos de caja descontados reúne estas tres variables para calcular el valor de un activo como el valor presente neto de los flujos de caja esperados.

Debemos tener en cuenta:

    *Todos los ingresos y egresos que se involucren en el proyecto de inversión. 

    *El flujo de caja en el tiempo. 

    *La tasa de interés de oportunidad o de equivalencia, cuando se comparan cantidades que aparecen en momentos diferentes.